一、《民法典》第405條與《物權法》第190條的變化
《民法典》第405條規(guī)定，抵押權設立前，抵押財產(chǎn)已經(jīng)出租并轉移占有的，原租賃關系不受該抵押權的影響。
《物權法》第190條規(guī)定，訂立抵押合同前抵押財產(chǎn)已出租的，原租賃關系不受該抵押權的影響。抵押權設立后抵押財產(chǎn)出租的，該租賃關系不得對抗已登記的抵押權。
對比《民法典》第405條修改后的條文，在堅持“抵押不破租賃”原則的基礎上，修改后條文明確了抵押對抗租賃權時，須抵押權已經(jīng)設立，而并非僅僅“訂立抵押合同”，在《物權法》第190條的意思，對抗租賃權僅需訂立抵押合同，實際上，抵押合同的訂立并不意味著抵押權的設立。
網(wǎng)絡借貸信息中介機構業(yè)務活動管理暫行辦法 非法金融機構和非法金融業(yè)務活動取締辦法 國務院關于鼓勵和引導民間投資健康發(fā)展的若干意見
無效的民事法律行為與可撤銷的民事法律行為、效力待定的民事法律行為、有效的民事法律行為均屬于民事法律行為效力范疇。民事法律行為包括合同、婚姻家庭、繼承、侵權、物權等行為
公平原則是指民事主體在從事民事活動時應秉持公平理念，公正、平允、合理地確定各方的權利與義務，并依法承擔相應的民事責任
民法總則和民法典立法時對此進行了突破，明確使用公序良俗這一概念，民事活動應當尊重社會公德，不得損害社會公共利益
最高人民法院發(fā)布<關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定>，將新規(guī)與舊規(guī)進行了對比，左側為新規(guī)內容，右側為原來內容，條文中變動的地方，以淺藍色字體標注；新增的，以紅色字體標注
以2020年7月20日發(fā)布的一年期貸款市場報價利率3.85%的4倍計算，民間借貸利率的司法保護上限調整為15.4%，相較于過去的24%和36%有較大幅度的下降
法釋〔2020〕6號，最高人民法院 關于修改《關于審理民間借貸案件 適用法律若干問題的規(guī)定》的決定，自2020年8月20日起施行
最高人民法院在認真聽取社會各界意見并征求金融監(jiān)管部門意見建議的基礎上，以中國人民銀行一年期貸款市場報價利率的4倍為標準確定民間借貸利率的司法保護上限
最高人民法院正式發(fā)布新修訂的《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》依法確認和保護民間借貸合同的效力，促進民間借貸規(guī)范平穩(wěn)健康發(fā)展
民間借貸的利率是民間借貸合同中的核心要素，以中國人民銀行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心每月20日發(fā)布的一年期貸款市場報價利率（LPR）的4倍為標準確定民間借貸利率的司法保護上限
2020年8月20日，最高人民法院將召開新聞發(fā)布會，發(fā)布《最高人民法院關于修改<關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定>的決定》。
速溶團隊召集了35位熱心的小伙伴組成了『《民法典》遠征軍』，一起完成了這份圖解版《民法典》，更好地利用法律維護自己的合法權利
